“五一”假期18城二手房日度成交量同比增60%
(记者 庞无忌)遭到积压需求会集开释等要素影响,“五一”假日(5月1日-5日),我国多地楼市回暖。  贝壳研究院6日供给的数据显现,我国18个城市“五一”期间二手房日度成交量同比增加60%左右。其间,14个城市二手房成交量同比增加,增幅最大的为北京。2020年“五一”期间,北京二手房日度成交量同比增加超越100%。1个城市(杭州)二手房买卖量和去年同期相等,3个城市同比下降,降幅最大的为武汉,同比下降13%。  贝壳研究院剖析称,多地二手房买卖量显着增加的原因有二:其一,疫情推迟了需求开释的节奏,4月要点18城市链家成交量同比增加40%以上,传统三四月“小阳春”推迟到四五月;其二,2020年“五一”假日有五天,为购房者供给了时刻上的便当。  华夏地产研究中心统计数据印证了这一趋势。2020年“五一”假日前四天,北京算计网签住所805套,2019年同期,北京楼市算计签约376套。此外,深圳和广州楼市“五一”期间的成交量也超越了去年同期。  跟着疫情防控局势好转,近月来,各地经济复苏脚步加速,楼市也快速回暖。华夏地产首席剖析师张大伟指出,“五一”小长假日间,多地楼市网签数据上行,不少城市签约量上涨10%-20%,这说明年头由于疫情影响而推迟的需求正在康复入市。  值得注意的是,“五一”期间,北京楼市特别是学区房买卖呈现显着放量。贝壳研究院发布的数据显现,“五一”期间北京全市二手房日度成交量在900套左右,同比大幅增加。除了线下带看康复、需求推迟开释外,还有一个重要原因在于西城区的学区房新政出台:自2020年7月31日后在该区购房并获得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,将不再对应挂号入学划片校园,悉数以多校划片方法在学区或相邻学区内入学。部分家长为“抢搭末班车”加速入市。“五一”期间西城区二手房买卖量同比和环比增加均超越100%,尤其是金融街和德胜片区。(完)(修改:)

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